来源：经济观察网（内容有删改） 

2019年，整体房地产市场低迷，建筑装饰行业看似波澜不惊，实则暗流涌动，变局丛生，呼之欲出。而今年，疫情因素影响的扰动，将使建筑装饰行业的分化将更加猛烈。

强者恒强，龙头公司在模式上的探索以及大比例的研发支出，使得业内出现了一些全新尝试，这种资金和体量乃至敏感性支撑的创新包括装修行业的业务模式、BIM技术、管理、服务等。

通过BIM模型推敲每一处施工节点，同时在多个关键点制作1:1打样，确定施工工艺和材质，为后续设计效果打下坚实基础，有效地控制了项目成本、质量和时间进度，降低了各种风险。通过模型集成了酒管公司所需要的各种竣工数据，为后期的资产管理、维护提供了便捷的资料载体。

某建筑装饰加大BIM技术的研发投入，开发了基于3D云设计平台的趣加家装BIM系统，以及公装项目全生命周期管理的BIM系统。借助趣加家装BIM系统，设计师可快速搭建3D家装方案，一键渲染效果图，一键导出施工图，一键导出材料清单及报价，大幅提升设计效率及算量准确率。

一位设计师告诉记者，借助公装BIM系统，在设计阶段，设计师可以通过快速建模模块，实现模型、图纸和效果的一体化输出；在招投标阶段，投标人员通过模型算量，结合金螳螂企业定额库，实现投标、预算、结算的成本互通；在施工阶段，施工人员通过项目管理协同模块，实现项目质量、工期、材料、安全等多维度精细化的管理流程；交付业主后，在运维阶段，运维人员通过智慧运维模块实现空间的可视化管理、设备的实时监控、能耗等各项数据的智能分析。

同时，通过VR（虚拟现实）技术，设计师可以将设计方案三维可视化呈现，与业主之间构建了一个直观的沟通平台，节约了方案交流与方案修改的时间。

“如果业主不满意，设计师可以马上在软件中进行装修风格的切换以及软硬装换材，利用实时的效果渲染，及时给到业主新的方案体验。借助VR头戴设备，业主还可以身临其境地体验设计效果，尤其是一些大型公建项目，业主可以在土建还没开始的情况下就能提前感受到装修的效果。”上述设计师告诉记者。

目前，装修行业正面临变局。从当前装饰行业整体来看，正处于由分散市场向集中市场的加速过渡阶段，在经历过长期充分的市场竞争后，行业集中化程度开始显著提高。

一位装修行业内人士向记者感叹，头部公司业务规模持续扩大，现金流保持健康；行业中游公司竞争压力显著增大，发展速度减缓；行业尾部公司业务萎缩、资金链紧张，部分退出市场。

小贴士：BIM（Building Information Modeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。